观点:对Maidenhead公寓建筑质量的批评

詹姆斯·普雷斯顿

jamesp@baylismedia.co.uk

2022年6月17日,星期五,上午11:10

电子邮件观点信jamesp@baylismedia.co.uk或写信给Maidenhead, 48 Bell Street, Newspaper House, Viewpoint, Maidenhead Advertiser, SL6 1HX。


对新公寓街区外观的担忧

梅登黑德正在经历一个大幅增长的时期,许多大型住宅和混合用途方案要么已经批准,要么正在建设中,要么正在通过规划系统。

其中四个方案由RBWM房地产公司和rural之间的合资企业(JV)开发。

第一个方案“水印”正在顺利进行中,社区现在可以看到合资公司正在交付的开发类型。

我在房地产行业工作超过25年,主要是获取和处理以住宅为主导的开发机会,作为梅登黑德的居民、工人和企业主,我非常关心正在交付的建筑质量。

与我交谈过的许多人都表达了同样的感受,他们说“水印”最初的开发项目被形容为“像监狱街区”,那些霸道、压抑的建筑缺乏任何吸引人的建筑价值。

这样做的结果是,街区里的公寓很难卖出去,现在许多公寓仍然空置。

有些人可能把这归因于其他问题,但从根本上说,人们会选择住在一个有吸引力的建筑而不是一个没有吸引力的。

缓慢的销售速度现在将对RBWM物业公司的资本收入份额的预期时间产生影响,并将导致不可避免的公寓价格下降。

然而,纠正这个问题的时间很短。

有许多例子证明,有吸引力的建筑风格可以提高住宅物业的销售率和销售价值。

例如,研究表明,格鲁吉亚建筑设计的建筑在同类基础上比其他建筑设计高出约12%的销售价值。

在St Cloud Way由合资企业交付的第二个开发项目即将开始的情况下,我们有必要借此机会回顾已经开发的项目,并改进交付的建筑风格。

另一种选择是,我们冒着风险交付更多压抑的、没有吸引力的建筑,这些建筑是由造价顾问进行的超值工程,提供人们不想居住的住宅,为RBWM房地产公司提供的回报很低,并创造出一个沉闷、压抑的公共领域。

需要说明的是,我并不关心单位数目、大厦高度、停车比率等。

我只关心他们的外表对社区和城镇的影响。

更有吸引力的设计真的会对我们在梅登黑德的生活和工作质量产生巨大的影响。

作为合资企业的主要利益相关方,RBWM物业公司有责任和机会审查和改进这些开发项目的设计。

我们这样做是非常重要的,我将欢迎有机会与RBWM物业公司讨论这些问题。

我们没有太多的时间来改变梅登黑德未来的面貌,避免它成为“监狱式”公寓楼的聚集地,但我希望,在你们的帮助下,我们可以努力确保建设一个我们都可以引以为豪的城镇。

哪伯吉斯

奥克伍德地产的土地和新房主管

皇后大街

处女膜


在草地上充分利用自然

你的读者会知道,雷米尔东路外的鹿木草甸的潜在开发商已经撤回了他们的规划申请。

作为规划的内阁成员,我们把这个地方从自治区地方规划中拿出来,因为洪水的风险,因为它过去和现在都是一个美妙的自然空间。

现在,作为负责公园和农村的内阁成员,我可以确保我们充分利用这个机会。

第一阶段将是,官员们,以及我和区议员克里斯·塔戈夫斯基和格雷格·琼斯将询问当地居民他们希望看到的情况。

这个空间也将完美契合我们追求绿色未来的努力,我们将认真听取所有群体的意见,以确保这个机会不仅满足今天的需要,而且满足明天的需要。

我很乐意听取任何积极的建议。

Cllr大卫抓住

负责环境服务、公园、乡村和梅登黑德的内阁成员


当局欠我的,却在提出要求

很明显,RBWM的市政税支付部门的工作人员要么不阅读,要么懒得阅读和注意居民给他们的信件,我能否请您将我对他们2022年6月1日的恐吓信的回复转达给他们?

感谢您6月1日的来信(2022年6月7日收到),忽略了我2022年4月8日给您的关于“A-D级房产150英镑回扣”的来信。

这封信向您指出,在2022年3月14日收到的给我的通信中,您:

“b)告诉我‘A-D税级的家庭将获得150英镑的市政税退税’;

C)两次告诉我,“你们的委员会将确认如何在你们地区支付退税”。

“你会明白,每月150英镑左右的市政税对像我这样的失业者来说是更大的问题,因为电费将从4月初开始大幅上涨。

“请向我提供两次提到的关于如何支付我的150英镑回扣的确认。”

你总是热衷于展示最高标准的客户服务,却对这个要求毫不在意(有些人可能会说,这从一开始就不应该被需要)。

相反,你认为纳税人的钱物有所值的想法是给我(我敢说,还有很多其他地方纳税人)写一封信:

(i)指出我没有支付5月份的市政税分期付款(我知道,谢谢);

(ii)威胁要进一步花费纳税人的钱,发出地方法院的传票——在这种情况下,您通知我将一次性支付1377英镑的余额。

虽然我不是那种会被打胸的恶霸吓到的人,但我担心这样的信也可能会被其他各种处境相似的家庭所接受,其中一些人可能会被你的恶霸策略所吓倒,从而支付他们无法支付的费用——给欠他们150英镑的人;甚至可以贷款来支付费用。

是什么让皇家自治市如此尊贵和强大,他们可以花纳税人的钱发出这样的信件,而没有任何提示,他们可能会在什么时候或如何支付他们的客户,女王陛下的政府几个月前说,他们希望这些客户的钱?

如果温莎和梅登黑德皇家自治市真的认为,花纳税人的钱传唤我去地方法院,让你试图说服一个非专业的地方法官,法官要求法官下令让我向你支付钱,尽管你欠我150英镑的政府资金,那么祝你好运,我期待在法庭上见到你!

杰弗林

Moneyrow绿色

Holyport


看看环境税的影响

环境税正迫使英国工业关闭,将生产转移到海外(俄罗斯),在那里做生意不会受到此类惩罚。

英国财政部正在惩罚啤酒厂、炼油厂、食品加工商和农民。

纸板箱和厕纸制造商将倒闭,英国财政部赖以生存的经济将因此萎缩。

用枪指着脚下,扣动扳机?

苏的

Verey密切

Twyford


非常感谢我好心的助手们

上周星期三下午,当我在大街上摔倒时,梅登黑德有许多善良而慷慨的居民停下来帮助我,或者看看他们能不能帮我做点什么,我想对他们表示衷心的感谢和感谢。

我意识到自己受伤了,需要医疗照顾。

医护人员非常忙,所以他们要等很长时间才能到达。

路人给我送来三明治和饮料,对我的困境始终表示同情。

他们是真正可爱的人,不同年龄和种族,反映了我们的多种族社区。

我觉得我必须特别提一下苏林德、杰克和雪莉,他们一直和我在一起,当然超出了职责的要求!

医护人员缓解了我的疼痛后,我们设法把我抬上了救护车。

我被带到海威科姆,x光片显示我的左肩有两处骨折。

我相信你能想象到,我现在很无能为力,但我不能让这个机会溜走,不告诉你我是多么感激这么多优秀的、有爱心的人。

乔伊斯的银行

Silvertrees开车

处女膜


很高兴我的戒指回来了

我想利用你们的信件页面与你们分享一个暖心的故事。

我是梅登黑德的一名OAP,去年中风后,现在很难出门走动。

但最近,我罕见地去了一次梅登黑德的维特罗斯超市,回到家后,我意识到我丢了一枚珍贵的钻戒。

在我疯狂地寻找并试图追溯我的足迹后,它没有重新出现。

但我的儿媳回到了维特罗斯,在商店的服务台询问后,被告知戒指是被店外的一名工作人员发现的。

这位诚实的年轻人发现了我的戒指并把它带到店里,我对他感激不尽。

我们给了他一点奖励,他拒绝了,而是要求我们选择一个慈善机构捐款。

在这个非常非常麻烦的世界里,发现仍然有那么多诚实和善良是如此令人振奋。

提供姓名及地址


两支警察部队和偷猎事件

Evenin”。

我在看上周的《广告商》,第11页上一篇相当令人震惊的文章引起了我的注意。我心想:“喂,喂,喂——这是怎么回事?

我们都知道,在过去的几年里,伦敦警察厅的某些成员被发现骚扰女性,甚至更糟糕。一些人被发现经常使用种族主义语言。有一些谋杀案调查被搞砸的例子。

我记得臭名昭著的米德兰行动,它是基于幻想家“尼克”的指控,他指控许多高级政客是恋童癖。

但现在,根据当地警方和犯罪专员的说法,伦敦警察厅甚至开始在泰晤士河流域偷猎。偷猎!

显然,除了人类的多样性,在苏活区和伦敦西区这样的地方找不到多少野生动物,但这绝对不是借口。

我会建议当地的土地所有者让他们的猎场看守人密切注意那些在他们的土地上戴着高高的尖顶帽子、手持猎枪在灌木丛和树林中穿行的家伙。

现在大都会博物馆的脑袋里不再有那个荒谬的名义决定论的例子,我本来会对他们有更好的期待。

马尔科姆STRETTEN

鲍巷

处女膜


不断增长的成本、排队和旅行限制

哦,分享从D R库珀玫瑰色的冰山顶端看到的风景(观点,6月9日)

除了红、白、蓝三色的彩旗,镀金的马车,欢呼的人群和香肠卷的街头派对,什么都没有。

然而,透过表面看下去,英国的状况就会更加清晰。

严重的救护车呼叫的等待时间已经上升到51分钟(如果你心脏病发作,这很方便),经济规模缩小了5.2%,国家即将违背协商后的脱欧协议(对不起,政府,皮诺奇首相说,但只是因为我签署了协议,我不是真心的),NHS职位增加了237%,年轻人被剥夺了Erasmus的机会,食品更贵,短缺更严重,农业和渔业企业被毁,大幅增加了出口商的成本,也让英国护照持有者在欧洲排起了长长的队伍,因为我们现在是第三国。

就连dr Cooper也在5月26日的《观点》(Viewpoint)上称英国脱欧的结果是“一个遗憾的故事”。

这一切都是那些用脱欧破坏英国的强盗带来的。

为了国家和人民,现在肯定是时候认识到脱欧是一个巨大的错误了。

现在是时候把作恶者踢出去了,开始拒绝孤立,回到我们属于的地方。

詹姆斯·艾登

萨顿路

Cookham


欧洲居住权规定的细微差别

在欧盟自由流动有三个月规则和经常居住测试。

5月26日,库珀博士表示,欧盟法律并不要求“不受控制的流动适用于人”。

一个欧盟国家的公民在另一个欧盟国家享有“基本的个人”居住权。

他们被允许“不需任何条件或任何手续,只需要持有有效身份证或护照”停留三个月。

但欧盟法律规定,他们在“最初居留期间”不应成为“不合理的负担”。

因此,他们与家人一起居住三个多月的权利是有条件的。

他们可能会被要求到他们居住的地方向当地政府登记。

他们可能必须证明他们能够养活自己。

在一些国家,他们被要求在到达后的合理时间内报告他们的存在。

在一些国家,他们必须随时携带护照或身份证,如果没有,他们可能会被罚款,但他们不会仅仅因为这个原因被驱逐出境。

学生们可能必须证明他们上的是被认可的课程。

领取养老金的人可能必须证明他们能够养活自己。

求职者找工作的时间可能长达6个月,但如果他们在6个月后仍不能证明自己有切实的机会找到工作,那么他们可能不得不离开。

一开始,获得福利的机会是有限的。

五年后可获得永久居住权。

最重要的是,欧盟法律允许“基于公共政策、公共安全或公共卫生的理由,对自由流动和居住的权利施加限制”。

看来库珀博士对欧盟网站europa.eu上的“你的欧洲居住权”并不熟悉。

他似乎也不知道相关的欧盟立法,即:

“2004年4月29日欧洲议会和理事会关于欧盟公民及其家庭成员在成员国领土内自由迁徙和居住的权利的2004/38/EC指令。”

菲尔·琼斯

英国欧洲运动成员


许多人对不断上涨的物价感到绝望

斯劳贸易委员会将参加周六在伦敦举行的职工大会游行。

我们支持我们的代表,在他们的竞选和行动中,告诉政府“我们要求更好”。

生活成本危机的升级超出了所有比例,影响到数百万人的生活,他们目睹了食品成本、能源账单和汽油价格令人痛心的上涨。

难怪食品银行的使用激增,人们不得不在吃饭和取暖之间做出选择。

2010年联合政府的紧缩议程强加在普通民众身上的措施使生活变得艰难,有时甚至不可能。

最近的这些突然的变化是在之前这些政策的基础上,加剧了对人们生活的影响。

保守党政府是由那些对普通民众的生活不感兴趣的人和一个把民众称为“生活拮据”的首相领导的。

托利党议员李·安德森表示,人们需要学习如何花30便士做一顿饭,这引起了众怒。

英格兰银行行长警告说,工人不应要求提高工资,因为那样会引起通货膨胀。

这不仅是对人们智力的侮辱,也反映了一种权利意识。

工会运动正在计划跨就业部门的工业行动。

鉴于通胀预计将升至11%,任何低于这一水平的薪资增幅,都意味着在过去几年已经经历过的薪资削减基础上再增加一次。

所有那些在大流行期间如此努力工作的人都面临着如此吝啬的薪酬奖励,这是对他们的服务和奉献精神的侮辱,例如,国民保健制度的主要工作人员只获得3%的薪酬。难怪人们会陷入绝望。

与此同时,政府自夸失业率已经下降,不考虑裁掉9万个公务员职位的决定。

对工人来说,工作不安全感仍然是一种恶性状况,而对政府来说,P和O的崩溃已成为遥远的记忆。

我们的社会是不平等和不公平的。我们只需要看看老板们的巨额奖金、最高收入者的工资、公司在增加普通民众成本的同时赚取的利润的新闻。

这届政府在解决贫困和减少这种可悲的不平等方面的失败越来越明显地体现在空洞的承诺和考虑不轨的政策上,这些政策更多地是为了转移人们对低劣行为和缺乏诚信的关注,就像党门事件所展示的那样。

斯劳贸易委员会将参加示威活动,支持为人们争取更美好生活和更美好未来的斗争,同时要求真正的行动而不是政策,记者保罗·沃在6月10日的“i”中描述说,这不比写在“烟袋背面”上好多少。

在伦敦加入我们。加入变革的游行吧。

玛杰丽THOROGOOD

斯劳及地区工会理事会秘书